GIÁ CHUNG CƯ 67 TRẦN PHÚ – PHÂN TÍCH ƯU ĐIỂM VÀ NHƯỢC ĐIỂM

 GIÁ CHUNG CƯ 67 TRẦN PHÚ – PHÂN TÍCH ƯU VÀ NHƯỢC ĐIỂM 

Cuối tháng 3 và đầu tháng 4 – Dự án chung cư 67 Trần Phú chính thức ra bảng giá dự kiến. Nhìn chung, giá bán chung cư 67 Trần Phú sẽ giao động từ 3 tỷ đến 5 tỷ cho căn hộ 50 năm. Và từ 8 tỷ đến 11 tỷ cho căn hộ sở hữu lâu dài. Đây là mức hợp lý với một vị trí nằm tại số 67 đường Trần Phú. Nhưng vẫn còn nhiều khách hàng băn khoăn và thắc mắc là “không biết có nên mua hoặc đầu tư dự án 67 Trần Phú không”. Bài viết này sẽ bao gồm 2 vấn đề chính như sau:

  • Giá bán 67 Trần Phú – Ưu Điểm
  • Giá bán 67 Trần Phú – Nhược Điểm
Nhằm phân tích và đánh giá theo tính chất khách quan. Giúp cho khách hàng có cái nhìn một cách cụ thể nhất về dự án chung cư 67 Trần Phú. Để khách hàng có thể đưa ra được quyết định chính xác và hợp lý nhất cho bản thân và gia đình của mình. Nào, không để mất thời gian quý báu của quý vị. Chúng ta cùng tìm hiểu “Ưu và nhược điểm” về giá dự án nhé.

I. ƯU ĐIỂM – GIÁ CHUNG CƯ 67 TRẦN PHÚ 

CĂN HỘ 50 NĂM

Giá chung cư 67 Trần Phú – căn hộ 50 năm có mức giá từ 3 tỷ. Đây là một mức giá quá tốt để sở hữu một căn hộ có vị trị cực kỳ đẹp như 67 Trần Phú. Tại sao lại như vậy. Như các bạn đã biết. Khách hàng mua căn hộ 67 Trần Phú (loại 50 năm) đa số sẽ để cho thuê, đầu tư sinh lời hoặc căn hộ thứ 2 để thuận tiện đi lại làm việc. Như vậy, giá căn hộ (50 năm) có mức giá quá tốt để đầu tư.

Mặt bằng chung các khách sạn, Homestay, căn hộ cho thuê ở Quận Ba Đình và Đống Đa. Đang có mức cho thuê thuộc hàng siêu cao ở Hà Nội. Bởi vị trí cực đẹp và thuận tiện. Không như những căn hộ 50 năm ở dự án khác.
Giá Thuê Chung Cư 67 Trần Phú (Căn Hộ 3 Tỷ) Giá Thuê Chung Cư Dự Án Khác (Căn Hộ 3 Tỷ)
Ngày: 40-60 USD (900-1.3 Triệu) Ngày: 15-20 USD (300-450.000 VND)
Tháng: 1200-1500 USD (27-34 Triệu) Tháng: 450-550 USD (12-15 Triệu)
Tỷ Suất: 9-11% Tỷ Suất: 5-6%
Việc đầu tư căn hộ 50 năm ở đây, mang lại một tỷ suất lợi nhuận cao gấp đôi các dự án khác. Nếu như các dự án khác có tỷ suất 5-6% và sau khoảng 20 năm sẽ thu hồi với (với tỷ suất ổn định). Thì dự án chung cư 67 Trần Phú có tỷ suất 9-11% và chỉ sau 10 năm sẽ thu hồi vốn. Rất tuyệt vời phải không ạ. (Chúng ta cùng xem bảng bên dưới để hiểu rõ hơn nhé). Link tải Full bảng giá chi tiết tại đây

gia-chung-cu-67-tran-phu

CĂN HỘ VĨNH VIỄN Bảng giá chung cư 67 Trần Phú – Căn hộ vĩnh viễn có mức giá từ 8 tỷ cho căn hộ diện tích 90m2. Đây là mức giá thành tốt tại khu vực Ba Đình – Giảng Võ. Có nhiều khách hàng phân vân giữa việc mua chung cư hay nhà đất ở mức giá này. Tùy vào nhu cầu và mục đích sử dụng của khách hàng. Nhưng để có cái nhìn khách quan. Thì mức giá nhà đất tại khu vực
  • Giá nhà đất tại Trần Phú: 320-350tr/m2
  • Giá nhà đất tại Kim Mã: 300-350tr/m2
  • Giá nhà đất tại Giảng Võ: 320-330tr/m2
  • Giá nhà đất tại Nguyễn Thái Học: 350-370tr/m2
  • Giá nhà đất tại Điện Biên Phủ: 400-450tr/m2

Xem thêm: Được gì và mất gì khi mua dự án chung cư 67 Trần Phú

Nhìn chung đơn giá tại 67 Trần Phú đang dao động từ 70-90tr/m2 thì mức giá nhà đất đang gấp 4-5 lần so với chung cư. Chưa kể đến các vấn đề như an ninh, nhà đất không thuộc mặt đường, nhà trong ngõ, không có chỗ đậu xe. Việc sở hữu một căn hộ chung cư sẽ đảm bảo được nhiều yếu tố an ninh, chỗ để xe, dân trí. Chắc các bạn cũng không muốn bỏ ra 8-10 tỷ để mua một căn nhà đất, trong khi hàng xóm trộm cắp, cãi nhau. Hay khu vực nhà đất đó hay xảy ra những vấn đề như ngập lụt, vệ sinh xóm kém…. Và vô vàn các yếu tố khác. Bởi vì nếu bỏ ra 8 tỷ, bạn đã sở hữu những căn hộ cao cấp trong trung tâm. Trong khi với số tiềm 8 tỷ, bạn sẽ sở hữu một căn nhà đất trong ngõ sâu và phải lo lắng rất nhiều vấn đề sau này. Đó còn chưa kể đến những căn nhà đã cũ và sẽ mất thêm 1 khoảng tiền kha khá để trùng tu và sửa chữa những căn hộ đó. Vì vậy, với mức giá ở chung cư 67 Trần Phú (căn hộ Vĩnh Viễn). Tôi tin rằng đây là một mức giá tốt và rất hợp lý để cho gia đình mình có được những trải nghiệm tốt nhất cho thế hệ sau và tương lại. gia-chung-cu-67-tran-phu

II. NHƯỢC ĐIỂM – GIÁ CHUNG CƯ 67 TRẦN PHÚ 

CĂN HỘ 50 NĂM Nhược điểm của giá chung cư 67 Trần Phú (căn hộ 50 năm) là giá thành. Tại sao lại vậy. Bởi vì không phải khách hàng nào cũng vào được căn hộ ưng ý. Khi mức giá căn hộ 50 năm của dự án chung cư 67 Trần Phú dao động trong khoảng 3 tỷ. Hơn thế lại có mức cho thuê, sinh lời cao. Thì rất được các khách hàng quan tâm. Nhưng:
  • Không phải khách hàng nào cũng bốc thăm được căn
  • Không phải khách hàng nào cũng bốc thăm được tầng ưng ý
  • Không phải khách hàng nào cũng có thời gian
  • Không phải khách hàng nào cũng sẵn sàng có đơn vị cho thuê
Vậy giải pháp ở đây là gì. Để tiện dụng nhất. Chúng tôi có những giải pháp dành cho khách hàng như sau:
  • Giải pháp tư vấn tại nhà, tại cơ quan, gần với nơi công tác của khách hàng
  • Giải pháp vào đặt cọc, giữ căn hộ, chúng tôi sẽ có những cách hiệu quả nhất để khách hàng vào được căn
  • Đưa ra các đơn vị cho thuê uy tín, với tỷ lệ lợi nhuận 80/20 để khách hàng chọn lựa.
Trên đây là các giả pháp mà chúng tôi đã nêu ra. Nếu quý vị và thượng khách cảm thấy hài lòng. Vui lòng liên hệ theo Hotline: 08.9968.9966 | 083.848.9898 Chúng tôi sẽ hỗ trợ quý vị tận tình nhất và chu đáo nhất.

Xem thêm: Quy Hoạch Ba Đình – Chung cư 67 Trần Phú sẽ ra sao

CĂN HỘ VĨNH VIỄN Nhược điểm của giá bán chung cư 67 Trần Phú, đương nhiên là sẽ không phù hợp với khách hàng trong tầm phân khúc trung cấp. Như tính chọn lọc của tư nhiên. Một căn hộ cao cấp với vị trí đẹp. Tầm View Vĩnh Cửu. Lợi nhuận sinh lời cao. An Ninh đảm Bảo… Thì sẽ có mức giá tương đương. Việc khách hàng chọn lựa một căn hộ Ngon – Bổ – Rẻ ở dự án chắc chắn là điều không có. 2 yếu tố Ngon – Bổ dự án 67 Trần Phú là có, nhưng yếu tố rẻ sẽ tùy thuộc vào tầm tài chính của khách hàng. Vì thế, khách hàng cần phải hiểu rõ dự án mình đang chuẩn bị mua và mức giá của dự án. Tránh trường hợp khi đến dự án, rồi hỏi câu “chị tưởng 3 tỷ thôi chứ”. Chính xác là chỉ từ 3 tỷ (nhưng đó là căn hộ 50 năm). Còn căn hộ vĩnh viễn là từ 8 tỷ 😀

IV. KẾT LUẬN

Với một chung cư sở hữu tầm View Triệu Đô và có một vị trí nằm trên tuyến phố trung tâm, sầm uất của Hà Nội. Có thể thấy đây là một chung cư rất đáng để đầu tư hoặc làm nơi sinh sống rất thuận tiện. Để khách hàng có thể trải nghiệm thực tế tầm View và thiết kế căn hộ. Quý khách vui lòng liên hệ theo Hotline:

  • Liên hệ ngay Hotline chủ đầu tư để xem tận mắt căn hộ thực tế và trải nghiệm trực tiếp tầm View.
  • Hotline: 08.9968.9966 | 083.848.9898

Xem Thêm: Có nên mua dự án 67 Trần Phú không
Xem Thêm: Bảng gia chi tiết 67 Trần Phú
Xem Thêm: Thông Tin Chung cư 67 Trần Phú
Xem Thêm: Quy hoạch Ba Đình – Chung cư 67 Trần Phú sẽ ra sao
Xem Thêm: Tiến độ chung cư 67 Trần Phú

 TẢI FULL BẢNG GIÁ CHUNG CƯ 67 TRẦN PHÚ 

Spread the love